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Les taux reculent avant une baisse plus importante
Entre crise financière, crise économique, crise de l'immobilier et crise du crédit, les ménages français en quête de financement ne savent plus où donner de la tête. Si les conditions d'octroi d'un prêt immobilier se sont encore durcies au mois d'octobre, voilà une nouvelle qui devrait toutefois les ravir : selon le courtier en ligne Empruntis.com, les taux de crédit devraient connaître une baisse notable dès les premiers mois de l'année 2009.
« Les taux ne vont plus beaucoup bouger sur les dernières semaines de 2008, car nous entrons dans une période traditionnellement creuse du marché immobilier. Seules quelques banques qui pratiquaient des taux supérieurs à la moyenne ont opéré des baisses », précise Maël Resch, responsable de la communication du courtier en ligne. Si ce mois de novembre voit les taux du prêt immobilier enregistrer un net repli (toujours selon Empruntis.com, le taux moyen d'un emprunt sur 20 ans serait passé de 5,40% à 5,25%), il faudra pourtant patienter encore un peu avant d'observer « des taux moyens plus proches des 5% que des 5,25% », ajoute-t-elle.
Carrez Immobilier Audomarois poursuit son ascension en communiquant dans des spots radio.
Retrouvez les, à partir du 15 septembre 2008 et pendant 2 mois sur la radio locale ROC FM (99.7fm à Saint-Omer).
ROC FM est également disponible depuis peu sur le bouquet radio de la
FREEBOX, ou en streaming sur www.rocfm.com"
SPOT n°1
SPOT n°2
" Source d'initiatives - Pays de Saint-Omer - N°3 - 2e trimestre 2008
- Lettre d'information sur la création, reprise, implantation,
innovation en région Nord-Pas de Calais"
L'immobilier bouge à Chauny. Article publié dans la gazette de Picardie
Cliquez sur l'image pour agrandir !
A compter du 12 août 2008 et dans le cadre d'un bail locatif, les constats "Plomb et risques de saturnisme" devront être joints, sous peine de sanction prénale (Article L 1334-1 Code santé publique – Décret et arrêtés 25/04/06)
Le diagnostic gaz obligatoire !
Depuis le 1 novembre 2007, lors d’une vente d’un bien d’habitation, dont l’installation au gaz date de plus de 15 ans, le diagnostic gaz devient obligatoire et devra être effectué moins de 3 mois avant la date de la promesse de vente.
Ce diagnostic a pour but de spécifier :
• l'état des appareils fixes de chauffage et de production d'eau sanitaire
• l'état des tuyauteries fixes d'alimentation en gaz et de leurs accessoires
• l'état de l'aménagement des locaux où fonctionnent les appareils à gaz
Du moment où il existe une tuyauterie fixe dans le logement, la réalisation de ce diagnostic est impérative même si le gaz est coupé ou le compteur supprimé.
Il n’a pas pour but de mettre en conformité l'installation du gaz mais de savoir si elle est dangereuse ou non !
Néanmoins, le diagnostiqueur a la possibilité d'interrompre l'alimentation en gaz si l'installation comporte un danger grave et immédiat.
Vers un logement écologique….
Dans un contexte « catastrophique » sur l’environnement et une sensibilisation sur la pollution dont est victime notre planète, un sondage TNS Sofres réalisé pour l'Observatoire du logement du promoteur Nexity démontre que 70 % des Français se disent prêts à acheter un logement écologique, « moyennant une aide de l'Etat ».
Les plus enthousiastes sont les plus jeunes de la tranche 25-34 ans avec une représentation de 86 %.
Néanmoins l’évolution générale du logement en France n’est pas toujours au beau fixe.
27 % des Français estiment que la situation du logement va se dégrader dans les années à venir, soit une progression de 9 points par rapport à janvier 2007.
Les 25-34 ans demeurent les plus sensibles à la perception de « pénurie de logement », puisque 83 % d'entre eux estiment qu'il est difficile de trouver un logement, notamment en vue d'une acquisition (70 % contre 57 % en moyenne).
